Prêts immobiliers : l’emprunteur moyen gagne 4 360 euros par mois

En France, le projet immobilier est souvent une affaire d’hommes : dans 56,7 % des cas, ce sont eux qui souscrivent un emprunt. Ce pourcentage monte même jusqu’à 61,9 % lorsqu’il s’agit d’acheter un deuxième voire un troisième bien. À l’inverse, lorsqu’il s’agit d’acquérir son premier logement, ce sont majoritairement les femmes qui poussent la porte de la banque (55,6 %). Dans 66,7 % des cas, elles souscrivent même cet emprunt seules, une situation qui change radicalement lorsqu’il s’agit d’acquérir un deuxième ou un troisième bien : ce sont quasi-uniquement des hommes qui font cette démarche.

Le niveau de revenus moyen des ménages primo-accédants est de 35 280 euros par an, soit 2 940 euros par mois. Chez les ménages acquérant un deuxième ou un troisième bien, le revenu monte de façon spectaculaire, à 69 368 euros par an, soit 5 780 euros par mois. Après le remboursement de leur mensualité, 11 % des ménages ont entre 500 et 999 euros pour vivre. 56 % des ménages ont entre 1 000 et 1 999 euros, 28 % ont entre 2 000 et 2 999 euros, et seuls 5 % ont 3 000 euros et plus.

Le montant moyen du prêt immobilier s’élève à 155 022 euros, soit 156 966 euros pour les primo-accédants et 153 078 euros pour les autres. Les primo-accédants souscrivent leur prêt pour une durée moyenne de 22 ans et 7 mois, tandis que les personnes acquérant un deuxième ou un troisième bien remboursent le leur en 18 ans et 6 mois en moyenne.