Taxe foncière : une hausse de 14 % en moyenne en 5 ans

L’étude de l’UNPI a établi l’évolution du montant de la taxe foncière dans les principales agglomérations françaises et a identifié une tendance : une forte hausse a été enregistrée entre 2011 et 2016. Au niveau national, l’augmentation a été de 14 %. Malgré la forte hausse, cette dernière reste inférieure à celle enregistrée par l’UNPI sur la période 2009-2014 qui avait été de 16 % en moyenne.

Les résultats de l’étude publiée par Le Parisien montrent également de grosses disparités pour les propriétaires français en fonction de la ville dans laquelle se situe leur bien. Lille, par exemple, est la ville dans laquelle la taxe foncière a le plus augmenté depuis 2011 : +32 %. Argenteuil se classe en deuxième position en termes d’augmentation sur la période 2011-2016 avec une hausse de 23,30 %, très inférieure à celle de Lille montrant que la ville située dans le Nord est une réelle exception.

Inversement, parmi les grandes villes, c’est à Nice que les propriétaires ont vu la taxe foncière augmenter le moins vite : 6,5 % en 5 ans, soit un taux très faible par rapport à la moyenne nationale mais plus élevé que l’inflation sur la période qui n’a pas dépassé les 5 %.

La tendance à l’augmentation de la taxe foncière ne devrait pas s’inverser à court terme : la taxe foncière est en partie récupérée par les communes qui verront dès 2018 baisser les montants perçus par la taxe d’habitation. De plus, le gouvernement cherchant à faire des économies d’échelle, les dotations de l’État pour les municipalités sont en baisse. Afin de tenir leur budget, les communes n’ont pas d’autres choix que d’augmenter les taxes dont elles bénéficient.