Il est de plus en plus difficile de trouver sa résidence principale

En 2015, la proportion des ménages ayant acquis leur résidence principale au cours ds cinq années précédentes était de 7,9%, selon une étude de l'Insee publiée cette semaine. Un taux qui ne cesse de baisser avec le temps : en 2010, il était de 8,9%, et de 11,6% en 2004. Que s'est-il passé durant toutes ces années ? C'est simple : les prix de l'immobilier ont tout simplement explosé ! En France métropolitaine, la hausse s'est établie à 140% entre 1998 et 2008, tandis que le pouvoir d'achat des ménages n'a progressé que de 40% sur la même période.

L'Insee relève néanmoins que les prix de l'immobilier ont connu un coup d'arrêt relatif depuis la crise : de 2008 à 2015, la hausse n'a été « que » de 20%… Mais le pouvoir d'achat des Français a lui reculé de 2%. Dans ces conditions, il est de plus en plus difficile de trouver les financements indispensables pour acheter son logement principal. En 2004, les couples avec enfants avaient 29% de chance d'acquérir une résidence principale dans les cinq années précédentes ; en 2015, ce taux est tombé à 23%.

La probabilité d'achat d'un logement principal s'est réduite pour les couples sans enfants et les familles monoparentales. L'institut note également une hausse des personnes seules, et celle des seniors de 60 à 69 ans. Ces derniers sont moins susceptibles de chercher une résidence principale, ce qui participe de la baisse du taux global.