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Immobilier : blocage total en France





Le 7 Avril 2014, par Olivier Sancerre

La situation de l'immobilier en France est bel et bien bloquée. D'un côté, les vendeurs ne veulent pas céder leurs biens à un prix moins élevé, de l'autre les acheteurs reportent sans cesse leur décision.


Dans ces conditions, il est bien difficile de parier sur une relance du marché de l'immobilier. Un sondage Ipsos réalisé pour le réseau Orpi montre que 10% seulement des Français sont prêts à réaliser leur rêve d'immobilier dans l'année. De l'autre, seuls 7% des détenteurs de biens immobiliers se montrent prêts à vendre… mais seulement s'ils n'ont pas d'autres choix, afin de subvenir à leurs besoins par exemple. Le constat est d'autant plus inquiétant que l'an dernier, les enseignements d'une étude semblable étaient… les mêmes, avec des résultats identiques. Voir un marché stagner de la même manière d'une année sur l'autre, voilà qui est inquiétant - ce d'autant plus qu'il s'agit de celui de l'immobilier. Le marché n'est donc pas encore mûr pour évoluer.
 
Et les résultats sont encore plus éloquents quand on les regarde dans l'autre sens. Une grande majorité des Français déclarent ainsi ne pas avoir l'intention d'acheter : 58% ! Avec si peu d'acheteurs, pas étonnant que les vendeurs ne soient pas pressés pour proposer leurs biens immobiliers : la demande étant si faible, les prix ne risquent pas d'augmenter. D'ailleurs, ils sont carrément 78% de propriétaires d'appartements ou de maisons à ne pas vouloir les mettre en vente.
 
Le blocage est donc complet. D'un côté des acheteurs pas pressés, de l'autre des vendeurs pas intéressés. Les potentiels clients attendent de voir les prix baisser, les propriétaires veulent que leurs biens se vendent au plus élevé. Impossible de placer le curseur au bon niveau dans une telle configuration. Quand l'immobilier va bien, tout va bien… mais quand il va mal, c'est un mauvais signe pour l'économie en général. 




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