Prêts immobiliers : des taux d’emprunt toujours plus bas

La moyenne des intérêts pour les taux des crédits immobiliers s’établit à 0,85% à 10 ans, selon le pointage du site Meilleurtaux.com. La moyenne à 15 ans est de 1,14%, celle à 20 ans de 1,25% ; sur 25 ans, l’intérêt est de 1,4%. L’activité sur le marché immobilier s’est réduite en ce début d’année, les banques cherchent donc à attirer de nouveaux clients. Tout particulièrement certains profils plus intéressants que d’autres : les jeunes actifs, les hauts fonctionnaires ou encore les cadres peuvent espérer décrocher des taux de 0,6% sur 15 ans, voire 1,1% sur 25 ans. À ces taux, il est relativement facile de s’endetter.

Ces moyennes sont confirmées par l’observatoire Crédit Logement/CSA, qui a calculé que les taux d’intérêt ont été de 1,35% en avril, soit 0,04 point de moins que le mois précédent. Ils se rapprochent toujours plus du minimum historique de novembre 2016, où la moyenne avait été de 1,33%. Néanmoins, il ne faut pas espérer obtenir un prêt à ces taux très bas : l’emprunt comprend d’autres frais, comme par exemple une assurance qui est toujours exigée par la banque.

Les ménages et les particuliers désireux d’emprunter pourront aussi compter sur des délais de remboursement toujours aussi long : le délai moyen pour rembourser un prêt était de 227 mois en avril, soit… un petit mois de plus qu’en mars. La période reste très large, elle est deux ans et demi plus longue qu’en 2014.