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Cet Observatoire, il est indispensable pour qu'une ville mette en place l'encadrement des loyers. De fait, cette mesure ne sera pas généralisée lors de son lancement, si ce n'est à Paris, c'est à dire là où le manque de logements abordables est particulièrement criant — ce qui occasionne une explosion des prix des loyers.
Sylvia Pinel, successeure de Cécile Duflot au poste de ministre du Logement, le déclare dans Les Echos : seule Paris est prête. Ce qui n'est pas le cas des 27 autres villes qui ont demandé la mise en place du dispositif qui leur permettra d'encadrer les loyers; même Lille, dont Martine Aubry la maire réclamait la mesure dans sa ville, n'est pas encore au point.
La ministre explique qu'« un comité scientifique valide les observatoires publics des loyers, je ne peux pas préjuger de ses décisions, ni pour l'Ile-de-France en présumant une application en 2015, ni pour les différentes régions ». De fait, Paris devrait se retrouver seule pour le moment sur ce dispositif.