L'immobilier parisien en tête chez les grands fortunes
La capitale française trône en tête des villes les plus recherchées pour leur immobilier chez les plus riches : cette année, Paris passe devant Austin, Tokyo, Miami et Genève qui étaient en tête du classement Barnes City Index en 2022 ! La cote parisienne a bénéficié de son patrimoine, de sa culture et de sa vigueur économique, selon le rapport relayé par Le Parisien. Et les Jeux olympiques de 2024 ne font qu'augmenter l'intérêt de Paris envers les plus fortunés.
Ce classement concerne les personnes qui possèdent un patrimoine dépassant les 30 millions de dollars d'actifs nets. La réouverture des frontières après la pandémie a permis d'attirer de nouveau la clientèle étrangère, en particulier les Anglais, les Allemands, les Belges et les Néerlandais pour ce qui concerne l'Europe. Mais ce sont les clients provenant d'Amérique du Nord qui restent les plus importants puisqu'ils représentent 63% des acheteurs étrangers (et 57% des dépenses).
Ce classement concerne les personnes qui possèdent un patrimoine dépassant les 30 millions de dollars d'actifs nets. La réouverture des frontières après la pandémie a permis d'attirer de nouveau la clientèle étrangère, en particulier les Anglais, les Allemands, les Belges et les Néerlandais pour ce qui concerne l'Europe. Mais ce sont les clients provenant d'Amérique du Nord qui restent les plus importants puisqu'ils représentent 63% des acheteurs étrangers (et 57% des dépenses).
Un marché en surchauffe dans tous les arrondissements
En plus des atouts traditionnels de la capitale, ces grandes fortunes ont aussi été attirés par… le succès de la série Netflix, « Emily in Paris », qui fait grimper les prix de l'immobilier de luxe dans certains quartiers. Certes, la demande est toujours aussi forte pour le Marais et autour des monuments parisiens les plus célèbres, mais les vingt arrondissements sont maintenant recherchés.
« Le marché parisien est en passe de s'envoler vers des sommets pour les biens véritablement exceptionnels », confirme ainsi Barnes. « La barre symbolique des 40 000 euros/m² a été franchie à plusieurs reprises depuis 2020 et des ventes approchant, voire dépassant, les 50 000 euros/m² sont prévisibles d'ici la fin 2023 ». Ce qui n'enlève rien à la baisse globale des prix de l'immobilier dans son ensemble constatée à Paris depuis deux ans.
« Le marché parisien est en passe de s'envoler vers des sommets pour les biens véritablement exceptionnels », confirme ainsi Barnes. « La barre symbolique des 40 000 euros/m² a été franchie à plusieurs reprises depuis 2020 et des ventes approchant, voire dépassant, les 50 000 euros/m² sont prévisibles d'ici la fin 2023 ». Ce qui n'enlève rien à la baisse globale des prix de l'immobilier dans son ensemble constatée à Paris depuis deux ans.