Immobilier : à Paris, le prix du mètre carré recule modestement

À Paris, le mètre carré devrait se négocier à 10.600 euros en avril, selon les notaires du Grand Paris. Au premier trimestre, le prix de ce mètre carré s'établissait à 10.770 euros : le marché immobilier parisien affiche donc une baisse modeste, mais une baisse tout de même. Et cette glissade ne devrait pas s'arrêter avant quelques mois. Mais il s'agit d'un prix moyen : la situation est parfois différente en fonction des arrondissements.

Les prix de l'immobilier reculent ainsi dans le 4e arrondissement, passant de 13.608 euros en janvier, à 13.494 euros en février. On observe une baisse aussi dans les 5e arrondissement (-139 euros d'un mois à l'autre), 6e (-169 euros), 7e (-135 euros) et dans le 8e (-107 euros). Dans le 9e arrondissement, la baisse des prix du mètre carré est plus modérée, ils passent ainsi de 11.859 euros à 11.850 euros.

Dans tous les autres arrondissements, le prix du mètre carré progresse, comme dans le 1er (+109 euros à 13.860 euros), 2e (+28 euros à 12.808 euros), dans le 3e (+67 euros à 12.991 euros), ainsi que dans les 10e, 12e, 13e, 14e, 15e, 16e, 17e, 18e, 19e et 20e, dans des proportions similaires. Ces chiffres sont tirés de l'étude mensuelle du réseau immobilier Hosman, qui a relevé une baisse des prix sur le marché immobilier parisien en début d'année. Hosman compile les prix de vente affichés sur les plateformes en ligne, donc des prix avant négociations.

Fin janvier, le prix moyen du mètre carré à Paris s'établissait à 11.288 euros, contre 11.267 euros au mois de février. On ne peut pas dire que la baisse soit spectaculaire, mais la tendance existe et elle est confirmée par les notaires du Grand Paris. Mais cela ne rend pas plus abordable l'immobilier parisien pour autant !