Les taux des crédits en hausse de 0,15% sur un mois en janvier 2023
L’augmentation des taux des crédits immobiliers en France accélère. Entre décembre 2022 et janvier 2023, les taux moyens ont une nouvelle fois franchi la barre des 2%, atteignant 2,20% hors frais de dossier, assurance emprunteur et frais de courtier. Un taux effectif au sens étroit qui grimpe de 0,15% sur un mois.
Or, cette hausse est la plus élevée enregistrée mensuellement depuis août 2022, et même avant. Elle bat le précédent bond de 0,14% enregistré en moyenne par la Banque de France en décembre 2022 par rapport à novembre 2022. Les taux des crédits immobiliers sont désormais au plus haut depuis… février 2016. Le taux effectif au sens étroit affichait alors 2,27%.
Or, cette hausse est la plus élevée enregistrée mensuellement depuis août 2022, et même avant. Elle bat le précédent bond de 0,14% enregistré en moyenne par la Banque de France en décembre 2022 par rapport à novembre 2022. Les taux des crédits immobiliers sont désormais au plus haut depuis… février 2016. Le taux effectif au sens étroit affichait alors 2,27%.
Des augmentations en cascade tous les mois au premier semestre 2023 ?
La hausse était attendue : la Banque Centrale Européenne, jeudi 2 février 2023, a procédé à une nouvelle augmentation de ses taux directeurs de 0,50%. La BCE poursuit sa politique de serrage de vis, qui se répercute sur les frais des banques. Et ces dernières répercutent à leur tour les augmentations sur les clients du secteur du crédit.
Et ça devrait continuer. Non seulement la BCE a prévu un nouveau tour de vis monétaire en mars 2023, avec une nouvelle hausse des taux directeurs, mais de plus, le taux d’usure est désormais revu tous les mois par la Banque de France. Il ne devrait donc pas conduire au blocage des dossiers, laissant la liberté aux banques de continuer à proposer des crédits de plus en plus chers. Le taux d’usure en février 2023 pour les crédits de plus de 20 ans a atteint le niveau record de 3,79%.
Et ça devrait continuer. Non seulement la BCE a prévu un nouveau tour de vis monétaire en mars 2023, avec une nouvelle hausse des taux directeurs, mais de plus, le taux d’usure est désormais revu tous les mois par la Banque de France. Il ne devrait donc pas conduire au blocage des dossiers, laissant la liberté aux banques de continuer à proposer des crédits de plus en plus chers. Le taux d’usure en février 2023 pour les crédits de plus de 20 ans a atteint le niveau record de 3,79%.
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