Journal de l'économie

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FMI : le risque d'une nouvelle bulle immobilière





Le 13 Juin 2014, par

La France a beau se débattre dans la crise, elle n'en reste pas moins un des pays où les prix de l'immobilier sont parmi les plus élevés au monde. À tel point que cela provoque l'inquiétude au FMI.


(c) Shutterstock/EconomieMatin
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Une nouvelle bulle immobilière s'apprête t-elle à exploser ? Le FMI s'inquiète en tout cas ouvertement de la situation dans plusieurs pays, notamment en Belgique où les prix de l'immobilier sont 50% au dessus de leur moyenne historique si on les rapporte aux revenus moyens des ménages belges. Ce chiffre est de 28,5% pour la France.
 
Le prix de la pierre augmente, mais également celui des loyers. Et notamment en région parisienne où leur hausse ne suit pas une évolution normale (celui qui a essayé de se loger à Paris en sait quelque chose).
 
L'Hexagone se compare au Canada (33%) et à la Grande-Bretagne (27,5%). Quand on se compare, on se console, sauf que le FMI craint une nouvelle explosion de cette bulle immobilière, 6 ans après celle des subprimes aux États-Unis dont on paie toujours aujourd'hui les conséquences. Le Fonds demande aux pays concernés d'agir vite afin d'éviter tout risque que la bulle devienne incontrôlable (et qu'elle explose).
 
Pour en revenir à la France, le FMI explique que l'on préfère avoir un toit au dessus de la tête plutôt que posséder des actions d'une entreprise. 60% des actifs détenus par les personnes privées en France le sont dans l'immobilier, contre 33% seulement aux États-Unis.


Journaliste spécialisé dans les nouvelles technologies, Olivier Sancerre est aussi versé dans... En savoir plus sur cet auteur

Tags : fmi, immobilier, loyer

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