Immobilier : Bordeaux en tête de la hausse des prix au troisième trimestre

Ces actes authentiques permettent de prendre le pouls du marché de l’immobilier en France. Où l’on constate une hausse des prix dans les principales grandes villes entre les troisième trimestre de 2017 et 2018. Premier enseignement surprenant, ce n’est pas à Paris où les prix de l’immobilier ont le plus fortement grimpés. La capitale figure en fait… à la quatrième place, avec une progression de 6,2% d’une année sur l’autre. La ville où la hausse des prix de l’immobilier est la plus forte est Bordeaux, avec 18,6%. Lyon prend la seconde place avec 9,2%, suivi par Rennes (+9,2%).

Les prix ont augmenté dans toutes les grandes villes de France, exception faite de Grenoble et de Saint-Étienne. En moyenne, la progression est de 3,4% en France métropolitaine, avec un différentiel important entre la province (+2,6%) et l’Ile-de-France (+4,2%). À Paris, les prix du mètre carré dépasse les 10 000 euros dans la moitié des arrondissements ; les VIIIe, IXe et XVIe font d’ailleurs leur entrée dans ce club qui n’est plus si select, au désespoir des acheteurs ! Bordeaux reste très loin derrière, avec un prix du mètre carré qui s’établit en moyenne à 4 250 euros.

Les notaires estiment par ailleurs que les prix devraient poursuivre leur envolée en Ile-de-France, avec une croissance attendue de 5% au quatrième trimestre. Dans l’ensemble de la France, les prix devraient tout de même se stabiliser en fin d’année et au début de l’année prochaine. Pas de bulle immobilière en vue donc, aussi bien en France qu’à Paris.