Journal de l'économie

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Immobilier ancien : le cercle vertueux est engagé





Le 4 Octobre 2016, par Olivier Sancerre

Des taux bas, des prix orientés à la baisse : il n'en faut pas plus pour que le marché de l'immobilier ancien ne cesse de progresser. Le secteur croit à une vitesse particulièrement importante.


Les taux d'intérêt des crédits accordés aux ménages français ont rarement été aussi bas. Les banques leur ont proposé en août 1,48% en moyenne. Mieux encore, ces mêmes établissements financiers offrent de renégocier les crédits pour les aligner avec les taux actuels. Les Français en profitent d'ailleurs : 81% du financement d'une acquisition passe par le crédit cette année ; ce chiffre était de 75,5% en 2015.

Du côté des vendeurs, qui sentent également que c'est le bon moment pour mettre leurs biens sur le marché, on reste sage sur les prix demandés. Selon les réseaux d'agence, les prix du mètre carré ont progressé au troisième trimestre de 1,3% à 2%, des hausses qualifiées de « contenues ».

Les réseaux d'agences du groupe Nexity, Guy Hoquet L'Immobilier et Century 21 affichent une croissance des ventes au troisième trimestre de respectivement 16,2% et de 9,8%. D'après l'AFP, la hausse est tout aussi importante pour Laforêt avec une progression de 14% des ventes. Cette embellie devrait se poursuivre encore un moment, mais gare : la Banque centrale européenne pourrait se faire plus exigeante envers les établissements bancaires français en termes de crédit immobilier. 



Tags : immobilier

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