Les taux immobiliers en légère hausse en septembre

La moyenne des taux de crédit immobilier a atteint 1,18% au mois de septembre, selon l'observatoire CSA Crédit Logement. En août, ces taux avaient été de 1,17%. Un redémarrage en douceur donc, puisqu'ils n'avaient cessé de reculer depuis près d'un an. L'observatoire précise que le taux sur 25 ans s'établit à 1,33%, celui sur 20 ans à 1,08% et celui sur 15 ans était en septembre de 0,92%. Seul le taux sur 20 ans a baissé, il était de 1,13% en août alors que le 15 ans était de 0,96% et le 25 ans de 1,34%.

Cette hausse signifie-t-elle que les taux immobiliers en ont terminé de reculer ? Cela reste à déterminer. Car il est déjà arrivé dans un passé récent que les taux de crédit immobilier remontent pendant un mois, avant de poursuivre leur baisse. Cela avait été cas en novembre 2018 : ils avaient alors augmenté à 1,44%, après 1,43% en octobre… puis de redescendre au même niveau en décembre.

Il n'est pas improbable que les taux immobiliers baissent de nouveau en octobre. D'ailleurs, l'observatoire a calculé que la moyenne s'établissait à 1,13% le 11 octobre… bien moins qu'en septembre, donc. La hausse enregistrée le mois dernier pourrait donc n'être qu'un épiphénomène dans un marché baissier.

Néanmoins, les candidats à l'accession au logement devraient se renseigner rapidement pour se lancer, car certaines banques commencent à relever leurs conditions d'obtention de crédits immobiliers. Selon Vousfinancer, des établissements ont même relevé de 1% leurs taux pour les profils « standards ».