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Paris : le prix de l’ancien augmente encore





Le 30 Novembre 2017, par

L’immobilier dans la Capitale ne semble pas proche de voir ses prix baisser à en croire les dernières statistiques des notaires d’Île-de-France. Les immeubles anciens, notamment, voient leur prix augmenter et s’approcher inexorablement du seuil des 9 000 euros le mètre carré. En 2018 la tendance devrait se poursuivre portée par un marché dynamique où le nombre de ventes augmente.


cc/pixabay
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Le seuil des 9 000 euros le mètre carré a déjà été franchi en moyenne dans l’ancien à Paris et les premières données des futures ventes laissent entendre que début 2018 c’est la barre des 9 200 euros le mètre carré qui sera franchie. C’est ce qui ressort des données publiées par les notaires d’Île-de-France mercredi 29 novembre 2017.

Une tendance à contre-courant du marché en France qui, après avoir bénéficié fortement de la hausse du pouvoir d’achat de la part des propriétaires qui a conduit à une hausse des prix à peu près partout, semble se stabiliser. Le nombre de ventes aussi se stabilise en Province.

À Paris, inverse le nombre de ventes continue d’augmenter : les notaires ont réalisé 952 000 transactions au troisième trimestre 2017 contre 825 000 un an plus tôt. Sur la même période les prix ont grimpé de 3,9 % après une hausse déjà importante de 3,1 % au deuxième trimestre 2017.

Entre 2016 et 2017 les prix des appartements dans les immeubles anciens a augmenté de 7,8 % à Paris intra-muros et de 5 ,8 % dans la région Île-de-France. Une hausse moins importante a été enregistrée par le prix des maisons qui n’a grimpé que de 2,7 % en un an.

Les prix à Paris affichent néanmoins de grosses disparités : le 19ème et le 20ème arrondissements affichent toujours moins de 8 000 euros le mètre carré tandis que le quartier de l’Odéon connaît un prix moyen du mètre carré de 14 650 euros. Le quartier le plus cher, sans surprise, est celui des Champs-Elysées où le record de 37 800 euros le mètre carré a été enregistré.


Paolo Garoscio
Après son diplôme de Master en Philosophie du Langage, Paolo Garoscio a décidé de se tourner vers... En savoir plus sur cet auteur


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