La taxe foncière augmentera encore en 2024
Depuis une décennie, l'évolution de la taxe foncière suit une tendance haussière. Rien qu’en 2023, cet impôt a enregistré une augmentation moyenne de 7%. La faute ? À l’inflation, qui a atteint des records et qui pèse sur les finances publiques, mais aussi à la suppression de la taxe d’habitation pour tous les ménages, qui réduit les rentrées d’argent. Conséquence : la taxe foncière en 2024 sera sujette à une hausse prévue entre 3,9% et 10% dans certaines communes.
Dans le détail, l’augmentation est avant tout liée à la revalorisation des valeurs locatives cadastrales qui influence la taxe foncière en influençant la valeur du bien. Ces valeurs cadastrales sont en augmentation de 4% pour 2024. Mais ce n’est pas la seule cause qui conduit à l’augmentation de la taxe foncière. En effet, chaque maire possède la discrétion de fixer un taux d'augmentation supérieur, dans une quête de compensation des revenus perdus suite à l'éradication de la taxe d'habitation pour les résidences principales.
Dans le détail, l’augmentation est avant tout liée à la revalorisation des valeurs locatives cadastrales qui influence la taxe foncière en influençant la valeur du bien. Ces valeurs cadastrales sont en augmentation de 4% pour 2024. Mais ce n’est pas la seule cause qui conduit à l’augmentation de la taxe foncière. En effet, chaque maire possède la discrétion de fixer un taux d'augmentation supérieur, dans une quête de compensation des revenus perdus suite à l'éradication de la taxe d'habitation pour les résidences principales.
Dernière hausse avant les élections municipales ?
Tous les propriétaires ne seront pas logés à la même enseigne. Des villes comme Villeurbanne ou Paris ont déjà annoncé des augmentations bien supérieures aux 3,9% en moyenne. Une nécessité, et une dernière chance. L'approche des élections municipales de 2026 pourrait inciter certains élus à ajuster cette taxe à la hausse afin de ne pas l’augmenter en 2025 et ne pas risquer de frustrer leurs administrés ce qui pourrait leur coûter une réélection. Verra-t-on, de fait, une année blanche pour la taxe foncière en 2025 ? Rien n’est moins sûr. Et, surtout, si année blanche il y aura, il y aura également un rattrapage en 2026 ou en 2027.
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