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Taxe foncière : elle continue d’augmenter en France





Le 2 Août 2023, par Aurélie GIRAUD

La suppression de la taxe d'habitation a laissé un vide financier pour les communes. La solution ? Augmenter la taxe foncière. Une décision qui pèse de plus en plus sur les propriétaires. Et cette tendance à la hausse n’est pas proche de s’inverser...


L'augmentation inévitable de la taxe foncière

La disparition progressive de la taxe d'habitation a conduit les communes à se tourner vers la taxe foncière pour compenser leurs pertes. Depuis 2023, en effet, aucun ménage ne paye plus de taxe d’habitations sur sa résidence principale, quel que soit son niveau de revenus. La taxe d’habitation reste toutefois d’actualité pour les locaux vides et les résidences secondaires.

En 2022, la taxe foncière a coûté en moyenne 111 euros par mois à un couple avec deux enfants dans un 70 m², soit 6 euros de plus qu'en 2021, selon les données dévoilées par Le Parisien et issues d’une étude de Meilleurtaux. Des villes comme Nîmes et Saint-Étienne ont vu des augmentations significatives, avec des taxes annuelles atteignant respectivement 1.674 euros et 1.179 euros.

De grosses disparités entre les communes

Alors que certaines villes voient leur taxe foncière grimper, d'autres, comme Paris, bénéficient de taxes plus modérées, avec seulement 770 euros en 2022 pour un logement similaire. Cependant, la tendance générale est à la hausse, en particulier avec une augmentation prévue de 7% en 2023 due à l'inflation.

Les propriétaires doivent désormais considérer la taxe foncière comme un critère essentiel lors de l'achat d'un bien immobilier. Avec des taux de crédit en hausse et une taxe foncière qui ne montre aucun signe de ralentissement, l'avenir financier des propriétaires pourrait être mis à l'épreuve. En 2023, selon Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux, la taxe foncière représente déjà l’équivalent de un à deux mensualités, en fonction des profils d’emprunteurs.


 




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